Conceição do Coité – O gerente geral da agência do Banco do Brasil, José Raimundo, e o gerente da área de crédito imobiliário Bruno Silva, reuniram-se na noite de sábado (23) com representantes das imobiliárias e corretores anônimos que atuam no município, em um restaurante da cidade com o objetivo de divulgar o produto “BB Crédito Imobiliário”.
Segundo José Raimundo, esse produto do Banco do Brasil é uma linha de crédito destinada à aquisição de imóveis, tanto comercial como residencial. “o BB Crédito Imobiliário visa abrir uma linha de crédito com taxas atrativas, sendo a menor taxa de juros que tem no mercado, somente para a aquisição de imóveis”, afirmou o gerente.
Ainda de acordo com o gerente, desde que o produto foi colocado a disposição dos clientes do Banco, foram fechados dois negócios, “um deles, que tivemos autorização para publicar, foi firmado com o próprio gerente da área, Bruno Silva que adquiriu uma casa residencial.
“O que nos impressionou foi à rapidez como tudo aconteceu. Em 19 dias toda documentação já estava pronta. Também quero destacar o bom atendimento que nós corretores recebemos na agência”, falou a corretora Leila Sampaio. De acordo com Leila, ela já fechou negócios através de outras instituições financeiras e não ficou satisfeita. “Nem eu nem meu cliente saímos satisfeitos. Diferente do Banco do Brasil, que tem um atendimento bem especial”, concluiu. O período de tramitação deste negócio foi o mais rápido entre as agências na Bahia.
A avaliação dos imóveis é feito por um engenheiro de uma empresa terceirizada residente na cidade de Serrinha, fato que contribui com a rapidez. Questionado através do corretor Daniel Santos sobre os preços comercializados entre os imóveis em Serrinha e de Coité, onde são consideradamente mais “caros”, Bruno respondeu que o engenheiro já tem conhecimento desta realidade e são orçados pelos valores cobrados em Coité.
Explicações sobre o programa – Coube a Bruno Silva a missão de explicar aos corredores os detalhes sobre o BB Crédito Imobiliários. “A pessoa, adquire o imóvel residencial ou comercial, novo ou usado, em até 300 meses, com as melhores taxas, condições do mercado. É só comparecer a agência e simular o seu financiamento.
Para pessoa física, a idade do comprador mais velho, somada ao prazo de financiamento, não pode ultrapassar 80 anos, 5 meses e 29 dias. A composição de renda é admitida entre casais legalmente casados ou que comprovem conviver sob regime de união estável e para pessoas que convivem em relação homo afetiva e o comprometimento máximo da renda líquida deve ser de 30%. Em caso de composição de renda, o percentual será aplicado ao somatório das rendas líquidas.
Ele afirmou que o valor mínimo de financiamento é de R$ 20 mil e o máximo R$ 500 mil com percentual máximo financiável de até 80% do valor do imóvel, baseado no menor dos seguintes valores: avaliação ou compra e venda.
De acordo com Bruno, os critérios técnicos para aprovação do financiamento é bem mais flexível do que outras instituições, a exemplo da “meia-parede”, das casas que ainda não estão com as obras 100% concluídas, “enfim, são facilitadores que agilizam o negócio” garantiu.
Os imóveis podem ser novos ou usados, residenciais ou comerciais, edificado em alvenaria e localizado em área urbana.
Com referencia ao imóvel comercial, novo ou usado, o Bruno garantiu que o Banco do Brasil possui opções de financiamento com as melhores taxas de juros e condições adequadas ao seu perfil, com prazo de até 240 meses para pagar.
Carência – Até seis meses para começar a amortizar o capital, porém nesse período, serão cobrados juros e seguros. O cliente pode escolher um mês do ano para pular o pagamento da parcela. Nesse mês, serão cobrados apenas os valores referentes aos seguros. Ao final, José Raimundo, que gerência a agência há dois anos e sete meses, desafiou aos corretores que com qualquer outro Banco e irão verificar que as melhores condições estão com o Banco do Brasil.
Raimundo agradeceu a presença de todos e lembrou a preocupação com o social citando que a instituição mantém um terminal no Distrito de Salgadália, onde atende mensalmente aproximadamente duas mil pessoas com saques, pagamento de contas e boletos, além de transferências. “Este mesmo serviço nós prestamos no terminal instalado no Supermercado Jorge Tirço. Temos ainda oito canais alternativos, dos quais dois instalados nas lojas Zaruk. Tudo isto para facilitar a vida dos clientes”, concluiu.
Participaram da reunião representante das empresas Coité Imobiliária, Charles empreendimento e os corretores anônimos Osvaldo Moreira, Claudio Mendes, Daniel Santos e Leila Sampaio
Por: Valdemí de Assis / fotos: Raimundo Mascarenhas
